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数千人抢房?房产部门出重拳遏制九江楼市“虚火”

发布于:时间:2018/8/15 12:35:12来源: 作者:www.hyeast.com点击:

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盘后数据显示,四家机构合计卖出5344万元,昨日买入的国泰君安证券成都北一环路营业部今日现身卖二席位,卖出1325万元;买入方均为券商营业部,知名游资浙商证券绍兴解放北路营业部买入985万元居首。

到2020年,上海将率先完成以5G为核心的新一代信息基础设施总体架构。

捂盘、房价虚高、先交钱认筹、人情盘、拒用公积金……针对房地产交易市场的这些乱象,近日,九江市住房保障和房产管理局出台《关于进一步规范中心城区商品房市场交易行为的通知》,对房地产市场乱象进行专项整治,遏制市场违规行为,创造良好的市场交易环境。

五证等要上墙公示让群众明明白白购房近期,王女士在某新开的楼盘买了套新房,她刚把合同签好,首付款交清了,才得知,该楼盘还没有取得商品房预售许可证。对此,她有种上当受骗的感觉,将来能拿到不动产权证吗?房子能否按期交付?她的心里七上八下,为这事还和老公吵了一架,说买房太草率了,没有事先去了解清楚,被房产开发商的广告忽悠了。

针对这种现象,房管部门将加强商品房预(销)售计划管理,规定房地产开发企业应于每月25日前,向市房产局报送下月商品房预(销)售计划,未报送计划或不在计划内的原则上不予办理预售许可证(或现售备案)。《通知》还对营销场所开放条件、销售过程、房产经纪以及房产诚信体系等做了细化明确的要求。要求在营销场所五证(不动产权证或国有土地使用权证、房地产开发企业资质证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证)、预售资金监管账号、房地产开发销售信息公示表、一房一价表等上墙,并要求开发企业公示《商品房买卖合同(样本)》《前期物业服务合同(样本)》、商品房预算面积表、《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》等,让购房群众明明白白购房。房产局特别要求,商品房营销场所开放前,房地产开发企业要按上述要求准备完成后,提前3天向市房产局报告。

市房产局工作人员到营销场所核实确认后,方可对外开放。要如实上报意向登记人数楼盘开盘时,人头攒动,排着长队,数千人抢几百套房源,这是九江近两年新楼盘开盘时的常态。楼市真的有这么火吗?会不会有托?这也是大家心里的一个疑团。市房产部门将加强楼盘开盘中的管理。要求商品住房项目在开盘前应如实上报意向登记人数。意向登记人数大于批准预售套数的,原则上一律采取网络选房方式开盘,如微信选房等。以网络方式开盘的,开发企业应邀请公证部门到场公证,市房产局工作人员到场监督,开盘后即将选房信息情况的公证结果报送市房产局备案。房地产企业在公开选房后必须7天内与认购人(或认购人直系亲属、下同)在九江市房地产信息网上完成定购手续,购房人姓名应当与公开(网络)开盘时认购人姓名相一致,否则不予网签商品房买卖合同和备案。房地产企业在销售过程中如购房人有按揭贷款购房需求的,特别是公积金贷款要求的,房地产企业不得拒绝。按揭贷款首付比例应执行公积金中心或商业贷致银行首付比例规定,不得擅自提高或变相提高首付比例,对擅自提高首付比例的开发企业一经查实,将要求进行整改;情节严重的予以停止办理相关业务,整改到位后方可恢复相关业务。房产经纪机构不得乱收费去楼盘看房的人大多有这个体验:你无论是进去还是出来,总有人上来拦住你问:要买房吗?我介绍你去可以多优惠几千元。有的听信了,跟着他一起去了,最后却发现并没有得到他承诺的优惠,反而要多付中介费。为避免这种乱象,房产部门要求房地产开发企业委托地产经纪机构代理销售的,双方必须签订合作协议,并报市房产局备案。受委托的房地产经纪机构须在双方协议范围内从事销售代理,不得以认筹、电商团购等方式变相收取合同约定外的其他费用,不得收取购房人佣金、选房费等任何费用。房地产开发企业不得单独委托从业人员个人代理销售。同时,房产部门将进一步完善房地产市场诚信平台建设,建立诚信黑名单制度。对存在违法违规行为的房地市开发企业、房地产经纪机构,责令限期整改,整改期间暂停其办理相关业务,相关情况记入企业诚信档案并公开予以曝光。房地产开发企业和房地产经纪机构的从业人员存在违法违规行为的,记入个人诚信档案,并通过行业自律的方式限制其在房地产行业从业。市住房保障和房产管理局有关负责人表示,房产部门将坚持专项整治和日常监管相结合、受理投诉和主动监督相结合,建立常态化的动态监督管理机制,加强过程监管、行为监管和动态监管,对违法违规的房地产开发企业和经纪机构进行严厉查处。

人民网北京5月10日电(邱越芈金)中国空军新闻发言人申进科5月8日发布消息,中国自主发展的运-20大型运输机,近日首次与空降兵部队联合开展空降空投训练,这是中国空军战略投送能力、远程空降作战能力建设的又一次跃升。

次日晚间,长庆油田另外2名员工被行政拘留。

很难相信这个结果,我很失望。

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